Столичные власти помогут тем, кто стоит в очереди на получение жилья

Как нельзя более столичные власти помогут тем, кто стоит в очереди на получение жилья. Им, правда, не дадут, необыкновенно наконец, жилплощадь, а выплатят денежную компенсацию. Людям, живущим в более менее крайне стесненных условиях, предлагается арендовать жилье в частном секторе, а мэрия в этом поможет, доплачивая половину арендной платы. Правда, эта льгота обставлена целым реально рядом условий и касается далеко не всех очередников. Что представляет собой инновация московских чиновников, и поможет ли она очередникам? Об этом поговорим через несколько секунд.

В Москве в очереди на получение жилья довольно таки сейчас стоит больше 180 тыс. человек, а среднее время ожидания квартиры составляет 20 лет. Естественно, такая ситуация не может не вызывать социального напряжения, и желание правительства Москвы не на шутку как-то смягчить эту проблему, взаправду вполне понятно.

ОЛЕГ РЕПЧЕНКО, аналитик рынка недвижимости: Без сомнения сейчас весьма наиболее напряженный политический период, потому что произошла смена президента в стране, меняется правительство, и понятно, что власти Московского региона, как, именно наверное, любого другого, пытаются, в общем-то, заработать политических очков и показать, что они разительно очень стараются для решения человеческих проблем.

ЮРИЙ ПАДАЛКО, адвокат: Это, прежде всего, заткнуть рот тем, кто имеет довольно таки минимальные какие-то накопления, претендует на какое-то более ипотечное жилье. И вычислив этих людей через заявки на получение ипотечным порядком своего жилья, люди пытаются, имеется в виду правительство Москвы или Лужков, Ресин), они пытаются просто и навязать вот эти рыночные цены за это, по сути госуда... , не их жилье. Почему не их, потому что они не смогут его приватизировать. Они просто будут жить как в обычных, доходных домах.

ВЕДУЩИЙ: На самом деле очередникам радоваться рано. Тем более максимальная компенсация за съем жилья, которую они могут получить, 7 тыс. рублей в месяц и вдобавок - эти деньги облагаются налогами. Это, конечно, лучше, чем ничего, но при московских ценах на аренду не истинно слишком много и уж никак не половина требующейся суммы.

АНТОН БЕЛЯКОВ, депутат Госдумы РФ, фракция "Именно справедливая Россия": У меня вызывает даже не скепсис, знаете, такой в действительности скорее саркастическую улыбку те частичные компенсации, которые предлагаются правительством Москвы. Весьма во-первых, это деньги, которые будут выдаваться, и надо понять, что еще они не всем будут выдаваться).

ОЛЕГ РЕПЧЕНКО, аналитик рынка недвижимости: Аренда действительно даже самой реально недорогой однокомнатной квартиры в как нельзя более очень отдаленном районе Москвы, это действительно порядка 20-25 тыс. рублей в месяц. Т.е. соответственно половина от этой стоимости это конечно уже как нельзя действительно заведомо больше, чем планка в 7 тыс. рублей. При этом, более опять же, если брать не самую худшую удаленную однокомнатную квартиру, а все-таки двух- или трехкомнатную в среднестатистическом районе Москвы, то цена аренды это и 30 и 40 тыс. рублей в месяц.

ВЕДУЩИЙ: Впрочем, в действительности небольшой размер компенсации это еще полбеды. Истинно главная хитрость заключается в том, что на субсидию могут рассчитывать не те, кто в ней больше всех нуждается, а лишь те очередники, которые участвуют в ипотечных проектах.

Т.е. люди очень заведомо не самые бедные. Из-за множества ограничений на получение денег могут рассчитывать всего 850 семей.

СЕРГЕЙ МИТРОХИН, депутат Мосгордумы, заместитель председателя партии "Яблоко": Эти меры улучшат положения только той категории очередников, далеко не всех, именно той категории очередников, у которой есть деньги для того, чтобы участвовать в различных жилищных программах города Москвы. Кроме того это еще и люди, в соответствие с постановлением Правительства Москвы, которые участвуют в конкретных программах, не на шутку предельно конкретных, которые осуществляются конкретными финансо-кредитными учреждениями.

ЕВГЕНИЙ ГОНТМАХЕР, руководитель центра социальной политики института экономии РАН: Какие-то чиновники из московского Правительства будут хвастаться тем, что у них есть такая программа. Взаправду потом я, несказанно например, не знаю, есть еще вещи, на которые надо будет, по-моему видимо, ответить. Первое, а эти люди снимаются из очереди, те, которые получат такую вот программу "Помощь из городского бюджета" или они остаются очередниками и они смогут все равно претендовать на получение квартиры.

Это первое. Второе, а сколько лет готова Москва поддерживать такую семью. Ведь мы с вами знаем прекрасно, сколько лет люди стоят в очередях.

ВЕДУЩИЙ: В этом году бюджет Москвы превысил триллион рублей и именно почти сравнялся с бюджетом Нью-Йорка. То есть деньги в городе есть, а строительство жилья, как не на шутку постоянно сообщают городские власти, ведется чуть ли не ударными темпами. Но как это не парадоксально, эти факторы никак не улучшают положение очередников. И каких-то прорывов в этой области не предвидится.

АНТОН БЕЛЯКОВ: Для того, чтобы решить проблему, ей же надо серьезно заниматься.

Это же надо действительно заботиться о москвичах. Это же надо взаправду тогда, понимаете, забыть о личной выгоде, забыть, значит, о собственных партнерах по бизнесу, которые довольно таки давно уже срослись с некоторыми чиновниками московскими.

ЮРИЙ ПАДАЛКО, адвокат: Политики градостроительного рынка в нашей Москве, она, по сути, более тотально направлена на замену малообеспеченных москвичей на богатых москвичей из нефтеносных районов, из других государств. Не на шутку зачем и каким путем? Ну, только тем, что постановлением от ноября прошлого года правительство Москвы создало условия для того, чтобы закупать земли в Московской области, Тверской, Вологодской области и выселять в самом деле туда всех, кто считает необходимым претендовать на свое как нельзя именно конституционное право на что и говорить социально как нельзя очень бесплатное жилье.

ВЕДУЩИЙ: Нужно сказать, что ситуация для столичных властей довольно благоприятная. Цены на нефть растут. Сегодня, как нельзя очень кстати, более новый рекорд - 132 доллара за баррель. Деньги в страну идут действительно потоком, и разительно большая часть из них оседает в Москве. То есть, средств неимоверно вполне хватает на то, чтобы решить проблему с очередниками в неимоверно ближайшие несколько лет, просто построив им на самом деле новое жилье. Правда, при этом придется удивительно резко сократить коммерческую застройку, а значит - вступить в противоречие с финансовыми интересами московских строительных компаний.

Заплатить очень символические компенсации нескольким сотням очередников, конечно же, очень намного проще.

rmnt.ru

Оставить комментарий

Вы должны войти, чтобы оставить комментарий.